Americká hypotéka je pojem, který označuje hypoteční úvěr, který není vázaný účelově. Je však zajištěný zástavním právem k nemovitosti.
Pozitivem americké nebankovní hypotéky je zejména čerpání finančních prostředků na libovolní účely. Nemusí se tedy jednat pouze o koupi nemovitosti, ale i hypotéku na družstevní byt, provedení rekonstrukce domova nebo hypotéku na pozemek.
Plusy, které vás budou zajímat:
- neomezené možnosti využití finančních prostředků
- žádná povinnost prohlašovat, na co si peníze chcete vzít
- možnost předčasné splátky bez sankčního poplatku
- půjčit si můžete až 70% z hodnoty nemovitosti
Zápory ve všeobecnosti:
- americkou hypotéku není možné odečíst z daní nebo na ní čerpat jakoukoliv výši podpory státu
- za tuto půjčku ručíte nemovitostí
- sazby vás vyjdou na vyšší finanční náklady než u jiných (účelových) hypoték
Americká hypotéka je prakticky hypotéka, která má sloužit klientovi na cokoliv souvisejícího s bydlením.