Americká hypotéka je pojem, který označuje hypoteční úvěr, který není vázaný účelově. Je však zajištěný zástavním právem k nemovitosti.

Pozitivem americké nebankovní hypotéky je zejména čerpání finančních prostředků na libovolní účely. Nemusí se tedy jednat pouze o koupi nemovitosti, ale i hypotéku na družstevní byt, provedení rekonstrukce domova nebo hypotéku na pozemek.

Plusy, které vás budou zajímat:

• neomezené možnosti využití finančních prostředků
• žádná povinnost prohlašovat, na co si peníze chcete vzít
• možnost předčasné splátky bez sankčního poplatku
• půjčit si můžete až 70% z hodnoty nemovitosti

Zápory ve všeobecnosti:

• americkou hypotéku není možné odečíst z daní nebo na ní čerpat jakoukoliv výši podpory státu
• za tuto půjčku ručíte nemovitostí
• sazby vás vyjdou na vyšší finanční náklady než u jiných (účelových) hypoték

Americká hypotéka je prakticky hypotéka, která má sloužit klientovi na cokoliv souvisejícího s bydlením.